项目运行
环境配置：
Jdk1.8 + Tomcat7.0 + Mysql + HBuilderX（Webstorm也行）+ Eclispe（IntelliJ IDEA,Eclispe,MyEclispe,Sts都支持）。
项目技术：
SSM + mybatis + Maven + Vue 等等组成，B/S模式 + Maven管理等等。
环境需要
1.运行环境：最好是java jdk 1.8，我们在这个平台上运行的。其他版本理论上也可以。
2.IDE环境：IDEA，Eclipse,Myeclipse都可以。推荐IDEA;
3.tomcat环境：Tomcat 7.x,8.x,9.x版本均可
4.硬件环境：windows 7/8/10 1G内存以上；或者 Mac OS；
5.是否Maven项目: 否；查看源码目录中是否包含pom.xml；若包含，则为maven项目，否则为非maven项目
6.数据库：MySql 5.7/8.0等版本均可；
毕设帮助，指导，本源码分享，调试部署(见文末)
3.1可行性分析
在开发系统之前要进行系统可行性分析，目的是在用最简单的方法去解决最大的问题，程序一旦开发出来满足了用户的需要，所带来的利益也很多。下面我们将从技术、操作、经济等方面来选择这个系统最终是否开发。
3.1.1技术可行性
本系统开发选择java技术，jspm是一个完全面向对象的语言，jspm为开发者提供了丰富的类库，大大减少了使用windows编程的难度,减少开发人员在设计算法上的难度，作为java开发 Visual Studio更是一个必不可少的角色，它友好的界面，以及强大的功能，给程序开发人员带来了很多方便，加上环境简单，转移方便，无疑使此系统最佳的选择。所以后台设计选择使用MySQL数据库主要用来的建立和维护信息。对于前台开发要求应具备功能完善、易于操作等优点，后台数据库的要求则是能够建立和维护数据信息的统一性和完整性。
依据上述目标来分析本系统的硬件如下：
奔腾3的处理器；
内存是 2G；
硬盘是50G；
操作系统是Window 10；
在软件方面的话，安装了Visul Studio 0 和MySQL数据库开发工具。根据以上的软件与硬件要求，得到这个系统的技术是可行的。
3.1.2经济可行性
基于jspm的中达小区物业管理系统，该系统软件开发仅需要一台普通的计算机便可完成实现开发，其成本很低。另外，作为毕业设计作品来讲，开发成本基本上可以忽略不计，且该系统软件的投入使用，可以实现更加快速高效的中达小区物业管理系统，同时还能实现对人力资源和管理资源的有效节约，该中达小区物业管理系统在经济上完全可行。
3.1.3操作可行性
现在随着科技的飞速发展，计算机早已经进入了人们的日常生活中，人们的工作环境也不像以前有那么多的要求，需要员工一定要到公司办公，有的工作在家也可以完成。这使得人们的工作效益有了很大的提高。操作的多样性也变高了。因此，管理的计算机化，智能化是社会发展而带来的必然趋势，各种智能的软件层出不穷，不同的软件能完成用户不同的需求，这不仅提高了工作效率还能完成一些客户特定的一些需求。本系统不仅界面简洁明了还采用可视化界面，用户只要用鼠标和键盘就可以完成对相关信息的修改，删除，添加等操作。因为这个系统的操作十分简单，方便上手，对于第一次使用系统的人，只需要很少的时间就可以上手操作。由此可见，本系统在操作上是可行的。
3.1.4 运行可行性
本系统作为以java作为开发语言的系统，而且选用B/S结构则决定了要操作本系统仅需要占用很小的资源，并没有过多地硬件配置要求，目前市面上只要能正常运行浏览器的个人电脑都可以正常运行使用该系统。
经过总结，本系统在经济方面、技术方面、操作方面和运行方面的条件都得以满足，为此系统的开发具备了可行性条件。
3.2网站性能需求分析
对网站性能进行分析，可对系统反应度、界面简洁清晰度、储存能性、易学性和稳定性进行分析；
系统反应度：同时上万人在线时反应时间应该在两三秒以内，。
界面简洁清晰：系统界面要求简单明了，操作简单，用户操作容易上手。
储存性能高：中达小区物业管理系统中需要存储的信息有很多，所以对系统的存储量要求很高，因此数据库就应该很强大，才能保证信息能安全稳定的进行存储；
易学性：该系统在操作上必须简单好上手，没有很多复杂的操作，只需要简单的进行学习就能操作该系统。
稳定性：要求中达小区物业管理系统运行要稳定，界面清楚、字体清晰等。
3.3网站功能分析
考虑到实际生活中中达小区物业管理系统方面的需要以及对该平台认真的分析,将系统权限按管理员，员工和业主这三类涉及用户划分。
(a) 管理员；管理员使用本系统涉到的功能主要有：主页、业主管理、员工管理、社区信息管理、报修信息管理、维修结果管理、缴费信息管理、房屋信息管理、业务信息管理、业务反馈管理、车位信息管理、车位租赁管理、投诉信息管理、留言信息、系统管理等功能。管理员用例图如图3-1所示。
图3-1 管理员用例图
(b) 员工；员工主要包括主页、个人中心、报修信息管理、维修结果管理、缴费信息管理、房屋信息管理、业务信息管理、业务反馈管理、车位信息管理、车位租赁管理等功能。员工用例图如图3-2所示。
图3-2员工用例图
(c) 业主；业主主要包括主页、个人中心、报修信息管理、维修结果管理、缴费信息管理、业务反馈管理、车位租赁管理、投诉信息管理、留言信息等功能。业主用例图如图3-3所示。
图3-3业主用例图
3.4系统流程的分析
由于不同的系统实际使用用户角色的不同,他们的业务分析也会变得有所不一样,为了论述方便接下来都将以用户功能权限下的系统业务流程来分析,如下图所展示:
3.4.1 用户管理的流程
图3-4 用户管理流程
3.4.2 个人中心管理流程
图3-5 个人中心管理流程
3.4.3 登录流程
图3-6 登录流程
4系统设计
4.1 软件功能模块设计
系统整体功能如下图所示：
图 4-1 中达小区物业总体功能模块图
4.2 数据库设计与实现
在每一个系统中数据库有着非常重要的作用，数据库的设计得好将会增加系统的效率以及系统各逻辑功能的实现。所以数据库的设计我们要从系统的实际需要出发，才能使其更为完美的符合系统功能的实现。
4.2.1 概念模型设计
概念模型是对现实中的问题出现的事物的进行描述，ER图是由实体及其关系构成的图，通过E-R图可以清楚地描述系统涉及到的实体之间的相互关系。
社区信息实体图如图4-2所示：
图4-2社区信息实体图
房屋信息实体图如图4-3所示：
图4-3房屋信息实体图
车位信息实体图如图4-4所示：
图4-4车位信息实体图
5.1系统功能模块
中达小区物业管理系统，在系统首页可以查看首页、社区信息、房屋信息、业务信息、车位信息、公告信息、留言信息、个人中心、后台管理等内容，并进行详细操作；如图5-1所示。
图5-1系统首页界面图
社区信息，在社区信息页面可以查看社区名称、社区类型、社区面积、封面、社区位置、咨询电话、发布时间、点击次数、社区简介等详细内容，如图5-2所示。
图5-2社区信息界面图
房屋信息，在房屋信息页面可以查看房间号、房屋类型、房型、面积、图片、价格、咨询电话、详细地址、房屋状态、房屋详情等内容，并进行评论和收藏操作，如图5-3所示。
图5-3房屋信息界面图
业务信息，在业务信息页面可以查看业务名称、业务类型、图片、费用、办理电话、发布时间、业务简述等内容，并进行反馈，评论和收藏等操作，如图5-4所示。
图5-4业务信息界面图
车位信息，在车位信息页面可以查看车位名称、车位编号、图片、月租价格、说明、车位状态等内容，并进行租赁操作，如图5-5所示。
图5-5车位信息界面图
个人中心，在个人中心页面通过填写用户名、密码、姓名、性别、上传图片、楼号、栋数、手机等信息进行更新信息，还可以根据需要对我的收藏进行详细操作，如图5-6所示。
图5-6个人中心界面图
5.2管理员功能模块
管理员进行登录，进入系统前在登录页面根据要求填写用户名和密码，选择角色等信息，点击登录进行登录操作，如图5-7所示。
图5-7管理员登录界面图
管理员登录系统后，可以对主页、业主管理、员工管理、社区信息管理、报修信息管理、维修结果管理、缴费信息管理、房屋信息管理、业务信息管理、业务反馈管理、车位信息管理、车位租赁管理、投诉信息管理、留言信息、系统管理等功能进行相应的操作管理，如图5-8所示。
图5-8管理员功能界面图
社区信息管理，在社区信息管理页面可以对社区名称、社区类型、封面、社区面积、社区位置、咨询电话、发布时间等内容进行查看，修改和删除操作，如图5-9所示。
图5-9社区信息管理界面图
维修结果管理，在维修结果管理页面可以对名称、报修物品、维修结果、维修时间、用户名、姓名等信息进行查看，修改和删除等操作，如图5-10所示。
图5-10维修结果管理界面图
房屋信息管理，在房屋信息管理页面可以对房间号、房屋类型、图片、房型、面积、价格、咨询电话、详细地址、房屋状态等内容进行查看，修改，查看评论和删除等操作，如图5-11所示。
图5-11房屋信息管理界面图
业务信息管理，在业务信息管理页面可以对业务名称、业务类型、图片、费用、办理电话、发布时间等内容进行查看，修改，查看评论和删除操作，如图5-12所示。
图5-12业务信息管理界面图
