2025年大中华区21个主要城市甲级写字楼市场数据
news2026/4/14 16:27:38
、大中华区主要城市甲级写字楼市场数据速览(2025年)美通社消息全球领先的房地产服务公司戴德梁行发布《大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》年度报告针对2025年大中华区21个主要城市甲级写字楼市场的整体表现展开研究聚焦市场供需关系深入分析。截至2025年末大中华区主要城市甲级写字楼存量达到约9920.9万平方米。2025年新增供应量为455.1万平方米相比2024年上涨8.4%。宏观经济压力拖累办公楼需求增长甲级写字楼净吸纳量维持低位趋稳状态。2025年大中华区主要城市甲级写字楼净吸纳量录得约233.1万平方米较上年微增0.7%但较2021年峰值大幅回落57%。TMT、金融、专业服务业仍是2025年甲级写字楼的主要承租行业。2025年大中华区一线城市租赁面积中三大行业合计占比超六成但占比已较2023年回落1.4个百分点较2024年回落1.3个百分点。这一变化表明当前甲级写字楼租户的行业结构正逐步趋于多元化。租金下行降低了企业入驻甲级写字楼的门槛更多企业将职场选项扩展至甲级写字楼也带动小众细分领域企业、经营性业态进驻甲级写字楼推动写字楼租户更加多元、丰富。联系美通社86-10-5953 9500infoprnasia.com
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